Property Description

Beachfront Two family house Puerto Morelos, Riviera Maya

Welcome to Sand Castle, a magnificent beachfront residence in the heart of Puerto Morelos. This spacious two-level home offers a perfect blend of privacy, comfort, and luxury, making it ideal for both residential use or as a high-yield vacation rental investment.

Layout – Ground Floor:

• Foyer with ocean view

• Guest half bathroom

• Master bedroom with full bathroom

• Second bedroom with full bathroom

• Living and dining room

• Kitchen with access to the garage

• Front patio with palapa and direct beach access

• Backyard with pool and lush garden

• Detached service “casita” with full bathroom

• Laundry room and machine room

Layout – Upper Floor:

• Second foyer

• Third bedroom currently used as an office with en-suite bathroom

• Fourth bedroom with full bathroom

• Fifth bedroom is an independent apartment with:

  • Living room, dining area, half bathroom, and fully equipped kitchen with pantry

  • Bedroom with private terrace and ocean view

  • Full bathroom

Highlights:

• Direct beachfront access

• All rooms have A/C

• Prime investment opportunity for vacation rentals or boutique stay

• Ideal layout for multi-family use or hosting guests

• Located in an exclusive and peaceful area of Puerto Morelos

• Cistern with a capacity of 10,000 liters
• Reverse osmosis water purification system
• Diesel power generator
• Automatic hurricane shutters (or automatic hurricane protection systems)

Casa de Dos Familias Frente al Mar Puerto Morelos.

Descubre esta espectacular residencia frente al mar en Puerto Morelos, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada. La propiedad se distribuye en dos niveles, con amplios espacios interiores, áreas sociales, jardines y acceso directo a la playa.

Distribución – Planta Baja:

• Recibidor con vista al mar

• Medio baño de visitas

• Recámara principal con baño completo

• Segunda recámara con baño completo

• Sala / comedor

• Cocina con acceso al garage

• Palapa en el patio delantero con acceso directo al mar

• Piscina y jardines en el patio trasero

• “Casita” con baño completo para personal de servicio

• Cuarto de máquinas y lavandería

Distribución – Planta Alta:

• Segundo recibidor

• Oficina (puede ser tercera recámara) con baño completo

• Cuarta recámara con baño completo

• Quinta recámara tipo departamento independiente:

  • Sala, comedor, medio baño, cocina equipada con alacena

  • Recámara con terraza y vista al mar

  • Baño completo

Ventajas clave:

• Frente al mar con acceso privado

• Todas la recamaras cuenta con A/C

• Ideal para uso residencial o inversión como villa de lujo vacacional

• Espacios versátiles que pueden adaptarse como Airbnb o renta a largo plazo

• Ubicada en una zona tranquila y exclusiva de Puerto Morelos

• Cisterna con una capacidad de 10,000 lts

• Planta de Ósmosis inversa potabilizadora

• Planta generadora de energía de Diésel

• Protecciones anticiclónicas automáticas