Property Description

Located in the most exclusive and high-value residential zone of Playa del Carmen, SOLEii is a premium residential project set within Playacar Phase 1, just steps from the Caribbean Sea and the iconic Fifth Avenue. Playacar is a gated beachfront community that offers luxury residences, boutique hotels, commercial areas, archaeological sites, and an 18-hole golf course designed by Robert Von Hagge.

SOLEii blends modern, minimalist architecture with the lush tropical jungle and the turquoise sea, offering an exceptional lifestyle in harmony with nature—peaceful and secluded, yet close to everything.

Project Highlights:

• 3 exclusive buildings

• Only 24 premium residences (3 & 4-bedroom layouts)

• 6 Garden Houses

• Pet-friendly community

• No property management restrictions

• Anti-hurricane windows

• Cross ventilation

• Soundproof wall materials

• 3-meter high ceilings in living areas

Amenities:

• 20-meter lap pool in the garden area

• Outdoor showers and restrooms

• 3 rooftop solariums (one per building)

• Fully equipped gym

• Semi-covered family zone

• BBQ area with minibar

• Underground parking (2 spaces per unit)

• Private storage rooms: 5.3 m² and 13.3 m²

• Guest parking

• Administrative offices

• Machine rooms

• Main access with controlled entry

• 24-hour security

• EV charging stations

Interior Features:

Each residence includes:

• Expansive living room with full-width terraces (up to 2.4 m deep)

• Service quarters with full bathroom

• Laundry and ironing area

• Private storage and underground parking

• Kitchen as the central hub of the living space

  • Fully equipped with premium SMEG appliances:

    • 4-door refrigerator

    • Stove

    • Microwave oven

    • Extraction hood

    • Dishwasher

  • Granite countertops

  • Ample cabinetry and decorative lighting

• Large main terraces (up to 2.4 m deep) and rear terraces (up to 1.2 m deep)

• Frameless laminated glass railings (12 mm) for unobstructed views

Unbeatable Location:

• Situated in Playacar Phase 1, the most exclusive beachfront zone in Playa del Carmen

• 130 meters of private beachfront access

• Steps from the iconic Fifth Avenue and Cozumel ferry terminal

• Adjacent to a renowned commercial plaza with restaurants and designer shops

• Surrounded by nature, peace, and privacy in a secure gated community

SOLEii is more than just a residence — it’s a refined way of life inspired by nature and designed for those who value luxury, privacy, and prime location.

Ubicado en la zona más exclusiva y con mayor plusvalía de Playa del Carmen, SOLEii es un proyecto residencial de lujo en Playacar Fase 1, a solo pasos del mar Caribe y de la emblemática Quinta Avenida. Playacar es un fraccionamiento privado que integra residencias de alto nivel, hoteles, zona comercial, ruinas arqueológicas y un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Robert Von Hagge.

Este desarrollo combina un diseño moderno y minimalista, integrando la selva tropical y el mar como elementos protagonistas para brindar una experiencia única de vida en armonía con la naturaleza, lejos del bullicio pero cerca de todo.

Características del desarrollo:

• 3 edificios residenciales

• Solo 24 unidades premium (3 y 4 recámaras)

• Garden Houses disponibles

• Administración libre

• Pet Friendly

• Ventanas anti huracán

• Muros con aislamiento acústico

• Altura libre de 3 m en interiores

• Ventilación cruzada natural

Amenidades exclusivas:

• Carril de nado de 20 m en jardín

• Baños y regaderas exteriores

• 3 solarios (uno por edificio)

• Gimnasio

• Zona familiar semicubierta

• Área de asador y minibar

• Estacionamiento subterráneo (2 por unidad)

• Bodegas privadas de 5.3 m² y 13.3 m²

• Estacionamiento para visitas

• Oficinas administrativas

• Caseta de seguridad 24/7

• Acceso controlado

• Estaciones de carga para autos eléctricos

Interiores pensados para vivir o invertir:

Cada unidad cuenta con:

• Amplia sala con terraza frontal de hasta 2.4 m de profundidad

• Recámaras con baños completos

• Área de servicio con cuarto y baño

• Lavandería y zona de planchado

• Cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos premium marca SMEG:

  • Estufa

  • Campana

  • Horno de microondas

  • Lavavajillas

  • Refrigerador de 4 puertas

• Cubiertas de granito

• Iluminación decorativa

• Barandales con cristal templado sin marco en terrazas

Ubicación inmejorable:

• Dentro de Playacar Fase 1, con 130 metros de frente de playa

• Acceso directo a la playa y a la Quinta Avenida

• A unos pasos del muelle a Cozumel

• A metros de centros comerciales, restaurantes y tiendas de marca

• Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad

SOLEii es más que un hogar, es una forma de vida sofisticada, segura y en perfecta armonía con el entorno.